今天分享的是：《科技创新与实践·共筑永续未来城市》

（内容出品方：城越）

报告共计：34页

本文通过对房地产行业的数字化转型、企业联盟的成立与发展、创新技术的应用实践等方面的深入剖析，展示了房地产行业在科技驱动下的发展前景和可持续未来城市的构建路径。

该基金的基金经理为郑涛，郑涛于2017年12月27日起任职本基金基金经理，任职期间累计回报23.71%。

该基金的基金经理为陈希希、马航，基金经理陈希希于2018年8月10日起任职本基金基金经理，任职期间累计回报37.31%。基金经理马航于2023年9月22日起任职本基金基金经理，任职期间累计回报1.66%。

第一部分：共筑「永续向融」的可持续发展之道

行业观点

行业转型的关键期：房地产行业处于转型的关键期，科技驱动的转型升级成为必然趋势。 ESG理念的重要性：ESG（环境、社会、治理）理念在企业合作中被广泛接受，合作形式多样。 智慧建筑生态群的构建：通过智慧建造、智慧运维、数字商场三大主题打造智慧建筑生态群。

政策驱动下的市场变革

政策支持和引导，如“新质生产力”的提出，推动了地产科技的高效和良性发展。 投资事件数量与金额的持续增长，技术整合趋势明显。

携手上下游深化行业融合

打破房地产企业与科技企业间的行业壁垒，促成多方合作。 开放式创新模式为房地产企业打开新思路，推动行业融合。

第二部分：城越历程

城越企业联盟介绍

城越是中国首个专注房地产科技创新的企业联盟，致力于科技和商业模式的结合。 联盟成员包括仲量联行、太古地产、瑞安新天地等。

城越活动回顾

2023年城越开启新篇章，聚焦建筑可持续、空间可持续、人力可持续三大主题。 通过主题月活动和科技企业介绍，展示了多领域的创新实践。

第三部分：科技创新实践分享

智慧运维

办公室节能改造项目：通过AIoT技术实现办公室节能，识别能耗浪费并提高投资回报。 办公室精装工程项目：实现办公室精装项目的全过程数字化管理，提高施工效率和透明度。

数字孪生

全景数字可视化施工平台：通过数字化记录提高施工管理和监督的效率。 三维建筑模型优化室内环境：利用数字孪生技术改善室内环境质量。

新材料

废弃啤酒糟的再利用探索：将废弃啤酒糟转化为植物基皮革，实现资源高值化利用。

机器人

智能抹灰建筑机器人：通过智能机器人减少人工操作，提高施工效率和建筑质量。

智能物联网

基于AI的自动化绿化养护系统：通过智能化设备提高绿化养护的自动化程度。

创新产研生态

绿色可持续联合实验室：联合香港科技大学协同创新研究院，支持绿色未来创新生态网络的建设。

总结而言，文章通过具体案例展示了房地产科技创新在各个方面的实践与应用，预示着一个数字化、智能化、绿色化的可持续未来城市正在逐步构建中。

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